< ! D O C T Y P E h t m l P U B L I C " - / / W 3 C / / D T D X H T M L 1 . 0 T r a n s i t i o n a l / / E N " " " > < h t m l x m l n s = " " > < ! - - M i r r o r e d f r o m o u t f r o m u n d e r m y h o u s e 1 . f i r m s i t e p r e v i e w . c o m / P r a c t i c e - A r e a s / B u y e r - R e p r e s e n t a t i o n . s h t m l b y H T T r a c k W e b s i t e C o p i e r / 3 . x [ X R & C O ' 2 0 1 4 ] , M o n , 2 5 J a n 2 0 1 6 1 3 : 0 7 : 0 2 G M T - - > < h e a d > < t i t l e > < / t i t l e > < m e t a n a m e = " k e y w o r d s " c o n t e n t = " l a w f i r m , l a w o f f i c e , l e g a l a d v i c e , l a w y e r , a t t o r n e y , l a w y e r s , a t t o r n e y s , b u y e r r e p r e s e n t a t i o n , c o n t i n g e n c y , c o n t r a c t , p u r c h a s e a g r e e m e n t , c l o s i n g , n e g o t i a t i o n " / > < m e t a n a m e = " d e s c r i p t i o n " c o n t e n t = " B u y i n g a h o u s e ? G e t l e g a l r e p r e s e n t a t i o n . C a l l 2 4 8 - 5 4 5 - 2 5 0 0 t o t a l k t o a r e a l e s t a t e a t t o r n e y a t G a l l o w a y a n d C o l l e n s i n H u n t i n g t o n W o o d s , M i c h i g a n . 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2 4 8 - 5 4 5 - 2 5 0 0 | 2 4 8 - 5 4 5 - 2 5 0 0 " w i d t h = " 2 1 0 " h e i g h t = " 8 4 " / > < / a > < d i v i d = " n a v i g a t i o n M a i n " > < u l > < l i c l a s s = " i t e m F i r s t " > < a h r e f = " . . / i n d e x . h t m l " > < i m g s r c = " . . / d e s i g n / i m a g e s / n - m a i n - h o m e . p n g " c l a s s = " o v e r p n g " a l t = " H o m e " w i d t h = " 1 0 2 " h e i g h t = " 8 2 " / > < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " . . / F i r m - O v e r v i e w . h t m l " > < i m g s r c = " . . / d e s i g n / i m a g e s / n - m a i n - f i r m . p n g " c l a s s = " o v e r p n g " a l t = " F i r m O v e r v i e w " w i d t h = " 1 0 2 " h e i g h t = " 8 2 " / > < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " i n d e x . h t m l " > < i m g s r c = " . . / d e s i g n / i m a g e s / n - m a i n - p r a c . p n g " c l a s s = " o v e r p n g " a l t = " P r a c t i c e A r e a s " w i d t h = " 1 0 2 " h e i g h t = " 8 2 " / > < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " . . / A t t o r n e y s / i n d e x . h t m l " > < i m g s r c = " . . / d e s i g n / i m a g e s / n - 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K n o w W h a t Y o u A r e S i g n i n g . < / h 2 > < p > I t ' s a f u n n y t h i n g , b u t s o m e p e o p l e w h o s e e k p r o f e s s i o n a l a d v i c e b e f o r e c l a i m i n g a $ 5 0 0 d e d u c t i o n o n t h e i r t a x e s w i l l e n t e r i n t o a s i x - f i g u r e r e a l e s t a t e t r a n s a c t i o n w i t h o u t u n d e r s t a n d i n g m o r e t h a n a f e w l i n e s o n t h e p u r c h a s e a g r e e m e n t a n d t i t l e i n s u r a n c e c o m m i t m e n t . B u y i n g r e a l e s t a t e , w h e t h e r i t i s r e s i d e n t i a l o r c o m m e r c i a l p r o p e r t y , i s l i k e l y t o b e a m o n g y o u r l a r g e s t i n v e s t m e n t s . D o e s n ' t i t m a k e s e n s e t o s p e n d s o m e t i m e w i t h a n e x p e r i e n c e d r e a l e s t a t e l a w y e r w h o c a n h e l p y o u t h r o u g h t h e p r o c e s s ? < / p > < h 3 > F r e e I n i t i a l P h o n e C o n s u l t a t i o n • R e a s o n a b l e F e e s • Y e a r s o f E x p e r i e n c e < / h 3 > < p > W e a r e t h e r e a l e s t a t e l a w y e r s o f < a h r e f = " . . / F i r m - O v e r v i e w . h t m l " > G a l l o w a y a n d C o l l e n s < / a > , i n H u n t i n g t o n W o o d s , M i c h i g a n . F o r m o r e t h a n 1 5 y e a r s , w e h a v e b e e n h e l p i n g i n d i v i d u a l s , f a m i l i e s , a n d i n v e s t o r s m a k e s e n s e o f t h e f i n e p r i n t o n r e a l e s t a t e o f f e r s h e e t s , p u r c h a s e a g r e e m e n t s , s a l e s c o n t r a c t s , a n d c l o s i n g d o c u m e n t s . B e f o r e y o u b u y , c o n s i d e r e v e r y t h i n g y o u h a v e a t s t a k e . < a h r e f = " . . / C o n t a c t . h t m l " > C o n t a c t u s < / a > t o a r r a n g e a f r e e i n i t i a l p h o n e c o n s u l t a t i o n a b o u t w h a t t h e r i g h t a t t o r n e y c a n d o f o r y o u . < / p > < p > W e o f f e r a f u l l r a n g e o f b u y e r r e p r e s e n t a t i o n l e g a l s e r v i c e s , i n c l u d i n g : < / p > < u l > < l i > C o n t r a c t n e g o t i a t i o n s o n p r i c e a n d t e r m s < / l i > < l i > C o n t i n g e n c y r e v i e w a n d d r a f t i n g < / l i > < l i > I d e n t i f y i n g p o t e n t i a l l e g a l a n d f i n a n c i a l e x p o s u r e a n d w o r k i n g w i t h y o u t o m i n i m i z e t h o s e r i s k s < / l i > < l i > H e l p i n g y o u a d d r e s s d e f e c t s i n t i t l e a n d c o n s t r u c t i o n d i s c o v e r e d a f t e r s i g n i n g t h e a g r e e m e n t b u t p r i o r t o c l o s i n g < / l i > < l i > P r o t e c t i n g y o u r r i g h t s a n d a d v o c a t i n g o n y o u r b e h a l f o n d i s p u t e s w i t h s e l l e r s , m o r t g a g e c o m p a n i e s o r r e a l t o r s < / l i > < l i > R e v i e w i n g a n d e x p l a i n i n g m o r t g a g e a n d c l o s i n g d o c u m e n t s < / l i > < l i > A t t e n d i n g c l o s i n g s < / l i > < / u l > < h 3 > B u y i n g W h e n a S h o r t S a l e I s I n v o l v e d < / h 3 > < p > W i t h a s h o r t s a l e , t h e s e l l e r m u s t n e g o t i a t e w i t h h i s o r h e r m o r t g a g e l e n d e r t o r e l e a s e t h e i r l i e n a g a i n s t t h e p r o p e r t y f o r l e s s t h a n t h e f u l l a m o u n t o w i n g o n t h e l o a n . T h e p r o c e s s i s o f t e n l e n g t h y a n d t h e o u t c o m e u n c e r t a i n . W h i l e i t i s p o s s i b l e t o g e t a g r e a t d e a l w h e n p u r c h a s i n g a p r o p e r t y s o l d & q u o t ; s h o r t , & q u o t ; m a n y o f t h e s e t r a n s a c t i o n s d o n ' t c l o s e . W h e n t h a t h a p p e n s , y o u n e e d l e g a l a s s i s t a n c e t o a s s e r t y o u r r i g h t s . I f t h e t r a n s a c t i o n d o e s c l o s e , a n a t t o r n e y c a n m a k e c e r t a i n t h a t a l l t h e l o o s e e n d s a r e t i e d u p a n d y o u a r e g e t t i n g g o o d t i t l e t o t h e p r o p e r t y . < / p > < p c l a s s = " c a l l O u t " > Y o u c a n r e a d m o r e a b o u t o u r l a w f i r m , o u r a t t o r n e y s , a n d o u r c o m p l e t e r a n g e o f r e a l e s t a t e l e g a l s e r v i c e s a t o u r f i r m ' s f u l l W e b s i t e a t < a h r e f = " " > w w w . G a l l o w a y C o l l e n s . c o m < / a > . < / p > < p > < a h r e f = " . . / C o n t a c t . h t m l " > C o n t a c t u s < / a > t o a r r a n g e a f r e e i n i t i a l p h o n e c o n s u l t a t i o n . W e r e p r e s e n t c l i e n t s w h o a r e b u y i n g r e a l e s t a t e i n D e t r o i t a n d c o m m u n i t i e s t h r o u g h o u t M i c h i g a n . < / p > < ! - - # # # E N D C O N T E N T # # # - - > < / d i v > < / d i v > < d i v i d = " c o l u m n S i d e " > < d i v i d = " n a v i g a t i o n P r a c t i c e " > < i m g s r c = " . . / d e s i g n / i m a g e s / n a v i g a t i o n P r a c t i c e T i t l e . g i f " i d = " n a v i g a t i o n P r a c t i c e T i t l e " a l t = " P r a c t i c e A r e a s " w i d t h = " 2 3 2 " h e i g h t = " 3 7 " / > < ! - - # # # S T A R T P A # # # - - > < u l > < l i c l a s s = " i t e m F i r s t " > < a h r e f = " S h o r t - S a l e - O v e r v i e w . h t m l " > S h o r t S a l e O v e r v i e w < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " S e c o n d - H o m e s - V a c a t i o n - H o m e s . h t m l " > S e c o n d H o m e s , V a c a t i o n H o m e s < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " L o a n - M o d i f i c a t i o n s . h t m l " > L o a n M o d i f i c a t i o n s < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " D e e d - I n - L i e u - o f - F o r e c l o s u r e . h t m l " > D e e d I n L i e u o f F o r e c l o s u r e < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " S a l e - A f t e r - F o r e c l o s u r e . h t m l " > S a l e A f t e r F o r e c l o s u r e < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " R e d e m p t i o n . h t m l " > R e d e m p t i o n < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " G o v - t - P r o g r a m s - S t a t e - F e d e r a l . h t m l " > G o v ' t P r o g r a m s - S t a t e & a m p ; F e d e r a l < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " P u r c h a s i n g - B a n k - O w n e d - P r o p e r t y . h t m l " > P u r c h a s i n g B a n k - O w n e d P r o p e r t y < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " B u y e r - R e p r e s e n t a t i o n . h t m l " > B u y e r R e p r e s e n t a t i o n < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " R e a l t o r - R e p r e s e n t a t i o n . h t m l " > R e a l t o r R e p r e s e n t a t i o n < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " F o r e c l o s u r e - o f - M o r t g a g e . h t m l " > F o r e c l o s u r e o f M o r t g a g e < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " C o n d e m n a t i o n . h t m l " > C o n d e m n a t i o n < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " S h o r t - S a l e - P r o c e s s . h t m l " > S h o r t S a l e P r o c e s s < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " A b a n d o n m e n t . h t m l " > A b a n d o n m e n t < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " E f f e c t - o n - D e b t - a n d - D e f i c i e n c y - A c t i o n s . h t m l " > E f f e c t o n D e b t a n d D e f i c i e n c y A c t i o n s < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " C o m p l e x - S h o r t - S a l e s . h t m l " > C o m p l e x S h o r t S a l e s < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " S o - C a l l e d - S h o r t - S a l e - E x p e r t s . h t m l " > S o - C a l l e d S h o r t S a l e E x p e r t s < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " S a l e - o f - R e a l - E s t a t e . h t m l " > S a l e o f R e a l E s t a t e < / a > < / l i > < l i c l a s s = " i t e m L a s t " > < a h r e f = " L e a s i n g . h t m l " > L e a s i n g < / a > < / l i > < / u l > < ! - - # # # E N D P A # # # - - > < / d i v > < / d i v > < d i v i d = " l o c k T o B o t t o m " > < d i v i d = " s o c i a l N e t w o r k i n g " > < u l > < ! - - < l i > < a h r e f = " ^ _ ^ " > < i m g s r c = " / d e s i g n / i m a g e s / n - s o c i a l - r s s . g i f " w i d t h = " 4 3 " h e i g h t = " 4 3 " a l t = " R S S " / > < / a > < / l i > - - > < l i > < a h r e f = " " t a r g e t = " _ b l a n k " > < i m g s r c = " . . / d e s i g n / i m a g e s / n - s o c i a l - t w i t t e r . g i f " w i d t h = " 4 4 " h e i g h t = " 4 3 " a l t = " T w i t t e r " / > < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " " t a r g e t = " _ b l a n k " > < i m g s r c = " . . / d e s i g n / i m a g e s / n - s o c i a l - f a c e b o o k . g i f " w i d t h = " 4 3 " h e i g h t = " 4 3 " a l t = " F a c e b o o k " / > < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " " t a r g e t = " _ b l a n k " > < i m g s r c = " . . / d e s i g n / i m a g e s / n - s o c i a l - l i n k e d i n . g i f " w i d t h = " 4 4 " h e i g h t = " 4 3 " a l t = " L i n k e d I n " / > < / a > < / l i > < / u l > < / d i v > < d i v i d = " c o n t a c t I n f o r m a t i o n " > < i m g s r c = " . . / d e s i g n / i m a g e s / c r e d i t C a r d s . g i f " i d = " c r e d i t C a r d s " a l t = " V i s a - M a s t e r C a r d - D i s c o v e r " w i d t h = " 3 1 " h e i g h t = " 6 2 " / > < ! - - # # # S T A R T C I # # # - - > < p > < s t r o n g > G a l l o w a y a n d C o l l e n s < / s t r o n g > < b r / > 2 6 0 7 5 W o o d w a r d A v e n u e < b r / > S u i t e 2 0 0 < b r / > H u n t i n g t o n W o o d s , M I 4 8 0 7 0 < b r / > P h o n e : 2 4 8 - 5 4 5 - 2 5 0 0 < b r / > T o l l F r e e : 2 4 8 - 5 4 5 - 2 5 0 0 < b r / > F a x : 2 4 8 . 5 4 5 . 2 5 2 0 < b r / > < a h r e f = " " t a r g e t = " _ b l a n k " > M a p a n d D i r e c t i o n s < / a > < / p > < ! - - # # # E N D C I # # # - - > < / d i v > < / d i v > < / d i v > < / d i v > < / d i v > < d i v i d = " c o n t a i n e r F o o t e r " > < d i v i d = " f o o t e r " c l a s s = " c l e a r f i x " > < d i v i d = " f o o t e r L e f t " > < d i v i d = " f i n e P r i n t " > < p i d = " c o p y r i g h t " > © 2 0 1 6 b y < a h r e f = " " t a r g e t = " _ b l a n k " > G a l l o w a y a n d C o l l e n s , P L L C < / a > . A l l r i g h t s r e s e r v e d . < a h r e f = " . . / D i s c l a i m e r . h t m l " > D i s c l a i m e r < / a > | < a h r e f = " . . / S i t e - M a p . h t m l " > S i t e M a p < / a > < / p > | < / d i v > < d i v i d = " g e o g r a p h i c a l F o o t e r " > < ! - - # # # S T A R T G F # # # - - > < p > G a l l o w a y & a m p ; C o l l e n s , P L L C , p r o v i d e s l e g a l a d v i c e a n d r e p r e s e n t a t i o n f o r h o m e o w n e r s , p r o p e r t y b u y e r s a n d r e a l e s t a t e p r o f e s s i o n a l s i n D e t r o i t , M i c h i g a n , a n d c o m m u n i t i e s t h r o u g h o u t t h e s t a t e i n c l u d i n g M o u n t C l e m e n s , R o s e v i l l e , S t . C l a i r S h o r e s , S t e r l i n g H e i g h t s , U t i c a , W a r r e n , A u b u r n H i l l s , B e r k l e y , B e v e r l y H i l l s , B i n g h a m F a r m s , B i r m i n g h a m , B l o o m f i e l d , B l o o m f i e l d H i l l s , C l a r k s t o n , F a r m i n g t o n , F a r m i n g t o n H i l l s , F e r n d a l e , H a z e l P a r k , L a t h r u p V i l l a g e , M a d i s o n H e i g h t s , N o v i , O a k P a r k , P l e a s a n t R i d g e , P o n t i a c , R o y a l O a k , S o u t h f i e l d , T r o y , W e s t B l o o m f i e l d , A l l e n P a r k , C a n t o n , D e a r b o r n , D e a r b o r n H e i g h t s , G r o s s e I l e , G r o s s e P o i n t e , G r o s s e P o i n t e F a r m s , G r o s s e P o i n t e P a r k , G r o s s e P o i n t e W o o d s , N o r t h v i l l e , P l y m o u t h , R o m u l u s , S o u t h g a t e , T a y l o r , T r a v e r s e C i t y , a n d W y a n d o t t e . < / p > < p > O a k l a n d C o u n t y • W a y n e C o u n t y • M a c o m b C o u n t y < / p > < ! - - # # # E N D G F # # # - - > < / d i v > < / d i v > < d i v i d = " f o o t e r M a i n " > < d i v i d = " n a v i g a t i o n L o w e r " > < a n a m e = " n a v i g a t i o n L o w e r J u m p " i d = " n a v i g a t i o n L o w e r J u m p " > < / a > < p > N a v i g a t i o n < / p > < u l > < l i > < a h r e f = " . . / i n d e x . h t m l " > H o m e < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " . . / F i r m - O v e r v i e w . h t m l " > F i r m O v e r v i e w < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " i n d e x . h t m l " > P r a c t i c e A r e a s < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " . . / A t t o r n e y s / i n d e x . h t m l " > A t t o r n e y s < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " . . / R e s o u r c e s . h t m l " > R e s o u r c e s < / a > < / l i > < l i > < a h r e f = " . . / C o n t a c t . h t m l " > C o n t a c t < / a > < / l i > < / u l > < / d i v > < d i v i d = " n a v i g a t i o n R e s o u r c e s " > < p > R e s o u r c e s < / p > < u l > < l i > < a h r e f = " . . / R e a l - E s t a t e _ C C . h t m l " > R e a l E s t a t e T o o l s < / a > < / l i > < / u l > < / d i v > < a i d = " m a i n S i t e " h r e f = " " t a r g e t = " _ b l a n k " > V i s i t O u r M a i n S i t e < / a > < / d i v > < d i v i d = " f o o t e r R i g h t " > < a h r e f = " " t a r g e t = " _ b l a n k " > < i m g s r c = " . . / d e s i g n / i m a g e s / m a p . g i f " i d = " m a p " a l t = " M a p o f O f f i c e " w i d t h = " 2 2 6 " h e i g h t = " 1 1 2 " / > < / a > < a h r e f = " . . / i n d e x . h t m l " > < i m g s r c = " . . / d e s i g n / i m a g e s / l o g o F o o t . g i f " i d = " l o g o F o o t " a l t = " G a l l o w a y a n d C o l l e n s A t t o r n e y s a n d C o u n s e l o r s " w i d t h = " 2 2 5 " h e i g h t = " 1 2 0 " / > < / a > < / d i v > < / d i v > < / d i v > < / d i v > < s c r i p t t y p e = " t e x t / j a v a s c r i p t " s r c = " . . / d e s i g n / s c r i p t s / h i g h l i g h t . j s " > < / s c r i p t > < s c r i p t t y p e = " t e x t / j a v a s c r i p t " > p r e r o l l ( ) ; < / s c r i p t > < ! - - [ i f I E 6 ] > < / d i v > < ! 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